RBServicio estrella · Reformas integrales
Reformas integrales en Badalona
Una reforma integral en Badalona cuesta entre 450 y 750 € por m² en 2026 y lleva de 8 a 12 semanas en un piso de 70–90 m². En Reformas Badalona la hacemos llave en mano: proyecto y licencias, derribos, instalaciones nuevas, carpinterías y acabados, con presupuesto cerrado por escrito y un único interlocutor durante toda la obra.
Visita técnica gratuita · Presupuesto cerrado en 24–48 h · Garantía de 2 años por escrito
01Qué incluye
Qué incluye una reforma integral llave en mano
Integral significa integral: cuando entregamos, la vivienda está para entrar a vivir. Este es el alcance habitual.
- Proyecto técnico y dirección de obra con arquitecto propio
- Comunicación previa o licencia de obra mayor en el Ayuntamiento de Badalona
- Derribos, retirada de escombros y gestión de residuos con contenedor
- Fontanería nueva y electricidad completa con boletín
- Redistribución de tabiques en pladur o ladrillo
- Alicatados, pavimentos y carpintería interior
- Cocina y baños completos, con mobiliario a medida si se quiere
- Ventanas de PVC o aluminio con vidrio bajo emisivo
- Pintura completa y remates finales
- Limpieza de obra y entrega con repaso conjunto
02Precios 2026
¿Cuánto cuesta una reforma integral según los metros?
Estos son los rangos reales que estamos presupuestando en Badalona en 2026, con calidades medias y medias-altas:
| Superficie | Precio orientativo | Plazo habitual |
|---|---|---|
| Piso de 50 – 60 m² | 26.000 – 40.000 € | 7 – 9 semanas |
| Piso de 70 – 80 m² | 32.000 – 52.000 € | 8 – 11 semanas |
| Piso de 90 – 110 m² | 42.000 – 70.000 € | 10 – 13 semanas |
| Casa unifamiliar 120 – 180 m² | 75.000 – 150.000 € | 3 – 5 meses |
IVA no incluido (10 % en vivienda habitual con más de 2 años, en la mayoría de los casos). Financiación disponible hasta 48 meses.
Dentro del rango, lo que más pesa es el estado de partida. Una finca de los años 60 en Llefià o Sistrells con instalaciones originales obliga a renovar electricidad, fontanería y muchas veces bajantes: eso empuja el m² hacia arriba. Un piso de los 90 en Montigalà con instalaciones decentes puede quedarse cerca del suelo del rango. Por eso no damos precio por teléfono: lo damos después de ver la vivienda, y entonces sí, cerrado. Puedes ampliar detalle en la guía de precios de reforma integral 2026.
03Comparativa
¿Empresa de reformas o contratar los gremios por tu cuenta?
Resumen rápido: contratar gremios sueltos parece un 10–15 % más barato sobre el papel, pero solo si tu tiempo vale cero y nada se tuerce. Con una empresa, el precio incluye coordinación, responsabilidad única y garantía sobre el conjunto.
| Criterio | Con Reformas Badalona | Gremios por tu cuenta |
|---|---|---|
| Coordinación | La hace nuestro jefe de obra, a diario | La haces tú: llamadas, esperas y solapes |
| Responsabilidad | Única: si algo falla, respondemos nosotros | Repartida: cada gremio culpa al anterior |
| Plazo | 8 – 12 semanas con planning firmado | Imprevisible: cada oficio va a su agenda |
| Precio | Cerrado por escrito, con imprevistos firmados aparte | Suma abierta: los huecos entre gremios los pagas tú |
| Garantía | 2 años por escrito sobre el conjunto | Parcial: cada uno responde solo de su parte |
Si aun así prefieres ir por gremios, te lo diremos honestamente en la visita: hay obras pequeñas donde sí compensa.
04Método
¿Cómo es el proceso, semana a semana?
Una integral bien planificada avanza en este orden; así evitamos los tiempos muertos que alargan las obras.
- Semanas 0–2 · Proyecto y licencias
Mediciones, proyecto, comunicación previa o licencia de obra mayor y pedido de materiales de plazo largo (ventanas, mobiliario de cocina).
- Semanas 1–3 · Derribos
Protecciones de zonas comunes, derribo de tabiques y retirada de escombro diaria. Es la fase ruidosa: avisamos a la comunidad por escrito.
- Semanas 3–6 · Instalaciones y tabiques
Fontanería, electricidad, telecomunicaciones y clima. Nueva distribución en pladur o cerámico. Aquí se decide la calidad invisible de la obra.
- Semanas 6–10 · Revestimientos y carpinterías
Alicatados, pavimentos, falsos techos, puertas y ventanas. Montaje de cocina y baños.
- Semanas 10–12 · Acabados y entrega
Pintura, mecanismos, repaso conjunto contigo, limpieza final, certificados y garantía por escrito.
05Preguntas frecuentes
Dudas frecuentes sobre reformas integrales
¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso de 70 m² en Badalona?
Entre 32.000 y 52.000 € con calidades medias-altas en 2026. El rango se estrecha tras la visita técnica: el estado de las instalaciones y la redistribución son lo que más mueve la cifra. El presupuesto que firmamos es cerrado por partidas, con marcas y modelos concretos.
¿Cuánto dura la obra y me tengo que ir de casa?
De 8 a 12 semanas en un piso de 70–90 m², y sí: en una integral recomendamos no vivir dentro. Con derribos e instalaciones abiertas, quedarse alarga la obra y la encarece. Si no hay alternativa, la organizamos por fases habitables, dejándote siempre un baño y una zona limpia operativa.
¿Qué licencia necesito para una reforma integral?
Si no se toca estructura ni fachada, basta una comunicación previa al Ayuntamiento de Badalona, que tramitamos nosotros. Si se abren huecos en muros de carga o se actúa en fachada, hace falta licencia de obra mayor con proyecto: la prepara nuestro arquitecto. Cuenta con un coste administrativo cercano al 4 % del presupuesto de ejecución (ICIO) más tasas.
¿Puedo financiar la reforma integral?
Sí, hasta 48 meses, con respuesta a la solicitud en unas 48 horas. Una integral de 40.000 € puede quedarse en torno a los 900 €/mes a 48 meses, y muchos clientes combinan entrada más cuotas. Te preparamos la simulación en la visita, sin compromiso.
06También te puede interesar
Última actualización: · Contenido revisado por Sergio Navarro, gerente de Reformas Badalona.
Tu reforma integral, por escrito
Visita técnica gratuita, presupuesto cerrado por partidas en 24–48 h y financiación hasta 48 meses. Empieza por un WhatsApp.
Respondemos en 24–48 h laborables · Visita técnica gratuita · Financiación hasta 48 meses